ארכיון הקטגוריה: בלוג

ברוכים הבאים לבלוג של עורך דין דויד לייזר. בלוג זה עוסק בדיני משפחה, מקרקעין, צוואות וירושות והוצאה לפועל ומציג מקרים שונים ופסקי דין בתחומים אלה.

כל מה שרציתם לדעת על מזונות אב

עד לפני קיץ 2017 מזונות אב היו תחום נדיר ביותר שכמעט ולא התקיים. מזונות אב אלו תשלומים שהאב מקבל עבור ילדיו לאחר תהליך הגירושין. עד הקיץ האחרון בית המשפט כמעט ולא פסק מזונות אב, אלא אם היה מדובר בזוג ידועים בציבור או לחילופין בזוג שלא התחתן דרך הרבנות. הסיבה לכך הייתה שבית המשפט פעל אך ורק לפי הדין העברי שאינו מכיר בתשלום מזונות של אישה לגבר.

להמשיך לקרוא כל מה שרציתם לדעת על מזונות אב

כל מה שרציתם לדעת על מזונות אב
5 (100%) 2 votes

כל מה שצריך לדעת הפטר בהוצאה לפועל

אנשים שהוכרזו כפושטי רגל על-ידי ההוצאה לפועל נדרשים לשלם את חובותיהם לנושים בהתאם ליכולותיהם ובהתאם לתנאים שנקבעו עבורם. בנוסף לתשלום חובם מוטלות עליהם הגבלות נוספות כמו איסור פתיחת עסק וחשבון בנק, איסור יציאה מהארץ ועוד… החל משנת 2015 נכנס לתוקפו "חוק השמיטה" במדינת ישראל. חוק זה נועד למעשה להטיב עם חייבים בהוצאה לפועל שהם מוגבלים באמצעים ומתקשים להתגבר על פשיטת הרגל שחוו. "חוק השמיטה" קיבל את שמו מן המסורת היהודית והוא מבטא ערכים של צדק חברתי ועזרה לחלשים. מה בדיוק אומר החוק ואיך זה קשור לפשיטת רגל? אז ככה: חוק השמיטה מעניק הפטר בהוצאה לפועל לפושטי מסוימים ולמעשה שומט ומבטל את חובותיהם. נשמע טוב מידי בכדי להיות אמיתי? חשוב לציין כי לא מי שהוכרז כפושט רגל יקבל באופן אוטומטי את ההפטר המיוחל, אלא רק מי שעומד בתנאים שנקבעו בחוק.

להמשיך לקרוא כל מה שצריך לדעת הפטר בהוצאה לפועל

כל מה שצריך לדעת הפטר בהוצאה לפועל
5 (100%) 1 vote

ביטול חוזה מקרקעין

וודאי שמעתם לא פעם בילדותכם את המשפט "הבטחות צריך לקיים", נכון? המשפט הזה מקבל תוקף חזק אף יותר כאשר מדובר על הסכמים והבטחות בתחום המקרקעין. עסקאות מקרקעין שנחתמות תחת חוזה הן עסקאות שקשה מאוד לבטל וצריך עילה מאוד מיוחדת לשם כך. ביטול חוזה מקרקעין הוא מורכב במיוחד וכאשר חתמתם על הסכם רכישה או מכירה של דירה, יהיה לכם קשה מאוד לסגת ממנו. לפני שאתם נבהלים ומאבדים תקווה לחלוטין, כדאי שתדעו שעל אף שזה קשה זה עדיין בגדר האפשרי. עו"ד מקרקעין ונוטריון דויד לייזר, ישמח ללוות ולייצג אתכם וכמובן לייעץ לכם בכל הקשור לחוזים ועסקאות נדל"ן ומקרקעין. להמשיך לקרוא ביטול חוזה מקרקעין

ביטול חוזה מקרקעין
5 (100%) 1 vote

צו קיום צוואה – כל מה שצריך לדעת

פטירה של אדם, מפתיעה או צפויה ככל שתהיה, מלווה בעצב רב וברגעי משבר לא מועטים. מעבר לתחושות העצב והדכדוך, פטירה כרוכה גם בבירוקרטיות ובסידורים רבים הקשורים לנושאי ירושות וצוואות. כדי לחלק את עזבונו של הנפטר יש צורך בצו קיום צוואה ורק באמצעות צו שכזה ניתן לפעול. צו קיום צוואה נותן למעשה תוקף משפטי לצוואה שנכתבה ומאפשר את מימושה. אז איך מגישים צו קיום צוואה ? איך מקבלים אותו? כמה זמן זה לוקח? למי פונים? כדי להפוך את התהליך למהיר ככל הניתן ולמסורבל ככל הפחות תוכלו לפנות לעו"ד ונוטריון דויד לייזר, מומחה בענייני צוואות וירושות. להמשיך לקרוא צו קיום צוואה – כל מה שצריך לדעת

צו קיום צוואה – כל מה שצריך לדעת
5 (100%) 1 vote

מה עושים כשהאב לא משלם מזונות?

בהסכם גירושין נקבע, בין היתר, גובה המזונות שעל האב לשלם לאשתו עבור ילדיהם המשותפים. תשלום המזונות מתקיים עד שהילדים מגיעים לגיל 18 ונועד כדי למלא את צרכיהם הבסיסיים. מידי יום מגיעות לבית המשפט פניות רבות כנגד גברים שלא משלמים מזונות כפי שנקבעו בהסכם הגירושין וכפי שנקבע על פי חוק. אז מה אפשר לעשות עם אי תשלום מזונות על-ידי הגבר? האם בכלל יש מה לעשות או שמדובר במלחמה מתישה ומיותרת? עו"ד דויד לייזר עם כל הפרטים. להמשיך לקרוא מה עושים כשהאב לא משלם מזונות?

מה עושים כשהאב לא משלם מזונות?
5 (100%) 2 votes

האם מוטל מס שבח על דירה שהתקבלה בירושה?

מס שבח הוא מס שמוטל בכל עסקה של מקרקעין. המס הזה מחושב על פי ההפרש שבין מחיר הנכס בעת הקנייה לבין מחירו ביום המכירה. נשאלת השאלה לגבי מס שבח ירושה – האם דירה שעברה בירושה מחייבת את היורש בתשלום המס הזה? כלומר האם כאשר היורש ירצה למכור את הדירה שקיבל בהורשה יהיה עליו לשלם את מס שבח , כפי שמתבקש לשלם בכל עסקה של מכירת דירה? זוהי שאלה מעניינת כיוון שאת הדירה הוא לא קנה אלא קיבל בירושה, דבר שמטיל ספק על כך שמדובר בעסקת מקרקעין. נשמע מורכב?  בואו ננסה להסביר את העניין. להמשיך לקרוא האם מוטל מס שבח על דירה שהתקבלה בירושה?

האם מוטל מס שבח על דירה שהתקבלה בירושה?
5 (100%) 1 vote

פסק דין הצהרתי במקרקעין

פסק דין הצהרתי הוא למעשה מהלך משפטי חריג ומיוחד במינו. ההליך הזה בא לציין שלמישהו ישנה זכות משפטית וחוקית על משהו והיא נקבעת אך ורק על-ידי בית המשפט. פסק דין הצהרתי במקרקעין, כשמו כן הוא, עוסק בבקשה להיות בעל זכות על נכס מקרקעין. במקרה כזה יבקש אדם מסוים מבית המשפט להיות בעל הנכס במקום מישהו אחר. נשמע מוזר? פסק דין הצהרתי במקרקעין, ולמעשה בכל תחום אחר, זהו אכן צעד חריג ומעט משונה. יחד עם זאת, ישנן פעמים בהן הוא מתבקש והכרחי ובית המשפט יבחר לאשר אותו על אף המוזרות שבצעד. להמשיך לקרוא פסק דין הצהרתי במקרקעין

פסק דין הצהרתי במקרקעין
5 (100%) 1 vote

זכויות אישה גרושה

תהליך הגירושין אינו תהליך נעים ובמקרים מסוימים הוא עשוי להיות תהליך נורא ואיום. מקרי הקיצון מתרחשים כאשר הדברים מסתבכים ובני הזוג לא מצליחים לסיים את התהליך בצורה מכבדת. חשוב לדעת שלכל אחד מבני הזוג ישנם זכויות (וגם חובות) שאמורים להיקבע ולהיות מוסכמים על-ידי שני הצדדים. זכויות אישה גרושה עלולים להיפגע בצורה גדולה יותר מאלו של הגבר, ועל מנת שאישה תקבל את כל זכויותיה עליה להבין בדיוק מהן ולהתכונן היטב לתהליך הגירושין. להמשיך לקרוא זכויות אישה גרושה

זכויות אישה גרושה
5 (100%) 1 vote

הסכם ממון לפני נישואים

הסכם ממון הופך נפוץ יותר ויותר בשנים האחרונות בישראל ובעולם כולו. אם בעבר נהגו בני זוג להינשא ללא כל הסכם מקדים, הרי שכיום המצב אינו כך. כיום מבינים הזוגות שישנה חשיבות רבה ליצירת הסכם ממון לפני נישואים שכן מסמך שכזה יכול להסדיר את ענייני הרכוש בצורה נהדרת ולמנוע אי נעימויות בעתיד. רבים חוששים מחוסר הנעימות המתלווה ליצירת הסכם ממון לפני נישואים ונמנעים מכך, אך האמת היא שההימנעות עלולה להוביל לחוסר נעימות גדול הרבה יותר מאשר עריכת ההסכם. אז נכון שנהוג לחשוב כי ערבוב בין אהבה לכסף עשוי להוביל לדרדור היחסים אבל חשוב לזכור כי שני נושאים אלו בין כה מעורבבים זה בזה ולא כדאי להתעלם מכך. בשורות הבאות נסקור את היתרונות שבעריכת הסכם שכזה ואת הדרכים המקובלות ליצירתו. להמשיך לקרוא הסכם ממון לפני נישואים

הסכם ממון לפני נישואים
5 (100%) 2 votes

איך מחשבים דמי מזונות?

מהם דמי מזונות ?

דמי מזונות הם תשלום שמשולם על ידי זוג הורים גרושים לשם מימון צרכי הילדים המשותפים. גובה דמי מזונות אינו נקבע על פי נתונים "יבשים" בחוק אלא הדבר משתנה ונקבע בכל מקרה לגופו, תלוי בהכנסות של שני ההורים, בכושר השתכרותם ובפרמטרים נוספים. גובה דמי מזונות נקבע על פי שני סוגים של צרכים: הסוג הראשון, צרכים הכרחיים- הכוללים ביגוד (הלבשה והנעלה), מזון, צרכי חינוך, צרכים רפואיים, מקום מגורים ועלויות אחזקתו. הסוג השני הוא צרכים מ-"דין צדקה" , דהיינו צרכים שמעבר לצרכים ההכרחיים כמו: בילויים, חופשים, חופשות לחו"ל, חוגים, שיעורים פרטיים, צעצועים ועוד. להמשיך לקרוא איך מחשבים דמי מזונות?

איך מחשבים דמי מזונות?
5 (100%) 3 votes