פטירה של אדם, מפתיעה או צפויה ככל שתהיה, מלווה בעצב רב וברגעי משבר לא מועטים. מעבר לתחושות העצב והדכדוך, פטירה כרוכה גם בבירוקרטיות ובסידורים רבים הקשורים לנושאי ירושות וצוואות. כדי לחלק את עזבונו של הנפטר יש צורך בצו קיום צוואה ורק באמצעות צו שכזה ניתן לפעול. צו קיום צוואה נותן למעשה תוקף משפטי לצוואה שנכתבה ומאפשר את מימושה. אז איך מגישים צו קיום צוואה ? איך מקבלים אותו? כמה זמן זה לוקח? למי פונים? כדי להפוך את התהליך למהיר ככל הניתן ולמסורבל ככל הפחות תוכלו לפנות לעו"ד ונוטריון דויד לייזר, מומחה בענייני צוואות וירושות. להמשיך לקרוא צו קיום צוואה – כל מה שצריך לדעת ←

מס שבח הוא מס שמוטל בכל עסקה של מקרקעין. המס הזה מחושב על פי ההפרש שבין מחיר הנכס בעת הקנייה לבין מחירו ביום המכירה. נשאלת השאלה לגבי מס שבח ירושה – האם דירה שעברה בירושה מחייבת את היורש בתשלום המס הזה? כלומר האם כאשר היורש ירצה למכור את הדירה שקיבל בהורשה יהיה עליו לשלם את מס שבח , כפי שמתבקש לשלם בכל עסקה של מכירת דירה? זוהי שאלה מעניינת כיוון שאת הדירה הוא לא קנה אלא קיבל בירושה, דבר שמטיל ספק על כך שמדובר בעסקת מקרקעין. נשמע מורכב?  בואו ננסה להסביר את העניין. להמשיך לקרוא האם מוטל מס שבח על דירה שהתקבלה בירושה? ←

פסק דין הצהרתי הוא למעשה מהלך משפטי חריג ומיוחד במינו. ההליך הזה בא לציין שלמישהו ישנה זכות משפטית וחוקית על משהו והיא נקבעת אך ורק על-ידי בית המשפט. פסק דין הצהרתי במקרקעין, כשמו כן הוא, עוסק בבקשה להיות בעל זכות על נכס מקרקעין. במקרה כזה יבקש אדם מסוים מבית המשפט להיות בעל הנכס במקום מישהו אחר. נשמע מוזר? פסק דין הצהרתי במקרקעין, ולמעשה בכל תחום אחר, זהו אכן צעד חריג ומעט משונה. יחד עם זאת, ישנן פעמים בהן הוא מתבקש והכרחי ובית המשפט יבחר לאשר אותו על אף המוזרות שבצעד. להמשיך לקרוא פסק דין הצהרתי במקרקעין ←

תהליך הגירושין אינו תהליך נעים ובמקרים מסוימים הוא עשוי להיות תהליך נורא ואיום. מקרי הקיצון מתרחשים כאשר הדברים מסתבכים ובני הזוג לא מצליחים לסיים את התהליך בצורה מכבדת. חשוב לדעת שלכל אחד מבני הזוג ישנם זכויות (וגם חובות) שאמורים להיקבע ולהיות מוסכמים על-ידי שני הצדדים. זכויות אישה גרושה עלולים להיפגע בצורה גדולה יותר מאלו של הגבר, ועל מנת שאישה תקבל את כל זכויותיה עליה להבין בדיוק מהן ולהתכונן היטב לתהליך הגירושין. להמשיך לקרוא זכויות אישה גרושה ←

על פי ההגדרה ידועים בציבור הם בני זוג שחיים ביחד ומנהלים משק בית משותף. על אף שההגדרה נראית לכאורה פשוטה, חשוב להבהיר שלא כל זוג שחי ביחד ומנהל משק בית משותף נחשב באופן אוטומטי לזוג ידוע בציבור. כדי לזכות בהכרה הזו יש לקבל לכך תוקף משפטי אותו משיגים תוך חתימה אצל עו"ד. ההכרה החוקית שמגיעה בעקבות ההסכם מביאה אתה את הזכויות והחובות שמקבלים זוג שנשוי על פי הרבנות. כדי להסדיר את הנושאים הכלכליים יכולים זוגות ידועים בציבור לקיים הסכם ממון, בדיוק כפי שזוגות נשואים עושים.  עו"ד ונוטריון דויד לייזר עורך הסכם ממון של ידועים בציבור בצורה רגישה והגיונית.

הסכם ממון של ידועים בציבור

למעשה ידועים בציבור חיים ביחד ללא חתונה ומנהלים משק בית משותף. החיים המשותפים יוצרים רכוש משותף רב אצל בני הזוג וכדאי להסדיר את הבעלות עליו באופן חוקי בעל תוקף משפטי. הסכם ממון למעשה עושה סדר בכל הרכוש המשותף והלא משותף ויוצר שקט והיגיון. בניגוד לזוגות נשואים, זוגות ידועים בציבור לא צריכים לאשר את ההסכם בבית המשפט ומספיקה חתימה אצל עו"ד משפחה או נוטריון. עו"ד דויד לייזר, נוטריון ומומחה לענייני משפחה, עורך ומאשר הסכם ממון של ידועים בציבור.

הסכם ממון לזוגות של ידועים בציבור בלי רכוש

זוגות ידועים בציבור ללא רכוש רב ומשמעותי, כמו זוגות של סטודנטים למשל, יכולים להמתין מעט עם העריכה של הסכם ממון. זוגות שכאלה יכולים להמתין שנתיים עד עריכת ההסכם ולחכות עד אשר יצברו רכוש כזה או אחר. יחד עם זאת, אם לאחד מבני הזוג יש רכוש שהביא איתו מהבית בהחלט מומלץ לחתום על הסכם. עו"ד דויד לייזר, נוטריון ומומחה לענייני משפחה, ישמח לבחון את מצבכם ואת הכדאיות של עריכת הסכם ממון בכל מקרה לגופו.

למה כדאי לערוך הסכם ממון?

זה נכון שהסכם ממון הוא לא נושא נעים במיוחד והקשר בינו לבין אהבה הוא אפסי. למרות הקושי שבדבר, חשוב להבין שהסכם ממון הוא ערובה ליום שאחרי ולמקרה שהדברים לא יסתדרו. הסכם ממון הוא תעודת הכיסוי שלכם , הוא נותן שקט וסדר ומאפשר לכם להתחיל את חיי הנישואים בראש שקט וללא דאגות. מסיבות אלו בהחלט כדאי לערוך הסכם ממון ובמיוחד לזוגות של ידועים בציבור. זוגות אלו לא עוברים דרך הרבנות ולכן ישנו צורך גדול יותר להסדיר את נושאי הרכוש בניהם.

הסכם ממון הופך נפוץ יותר ויותר בשנים האחרונות בישראל ובעולם כולו. אם בעבר נהגו בני זוג להינשא ללא כל הסכם מקדים, הרי שכיום המצב אינו כך. כיום מבינים הזוגות שישנה חשיבות רבה ליצירת הסכם ממון לפני נישואים שכן מסמך שכזה יכול להסדיר את ענייני הרכוש בצורה נהדרת ולמנוע אי נעימויות בעתיד. רבים חוששים מחוסר הנעימות המתלווה ליצירת הסכם ממון לפני נישואים ונמנעים מכך, אך האמת היא שההימנעות עלולה להוביל לחוסר נעימות גדול הרבה יותר מאשר עריכת ההסכם. אז נכון שנהוג לחשוב כי ערבוב בין אהבה לכסף עשוי להוביל לדרדור היחסים אבל חשוב לזכור כי שני נושאים אלו בין כה מעורבבים זה בזה ולא כדאי להתעלם מכך. בשורות הבאות נסקור את היתרונות שבעריכת הסכם שכזה ואת הדרכים המקובלות ליצירתו. להמשיך לקרוא הסכם ממון לפני נישואים ←

ירושה עשויה פעמים רבות לשפר את מצבו הכלכלי של מי שמקבל אותה, ולהוות נחמה קטנה לצד העצב שמלווה למוות. ירושה עשויה לכלול דירת מגורים או נכסי נדל"ן אחרים, כסף , רכבים או כל דבר אחר. בנוסף לדברים הטובים , עיזבון של אדם שנפטר עשוי גם לכלול חובות. אז האם החובות עוברים גם הם למי שמקבל את הירושה? מי אחראי על תשלום החובות במקרה שאין צוואה מסודרת? ומה קורה במקרה שיש? ובכן, בואו ננסה לענות על השאלות הרות הגורל האלו לעשות מעט סדר בדברים.

למי עוברים חובות הנפטר?

ראשית כל נרצה להרגיע ולומר שעל-פי החוק יורשים לא אמורים לשאת בחובות הנפטר ולצאת בהפסדים כתוצאה מתשלום שלהן. מה שכן, מעיזבונו של הנפטר בהחלט ניתן לקזז את חובותיו. נשמע מבלבל? ככה זה עובד: נניח ועיזבון המנוח כלל דירה וכספים מסוימים שהיו ברשותו אז קודם כל יקזזו את החובות מתוך עיזבון זה. מה שיישאר יחולק בין יורשיו בין אם היו מוסדרים בצוואה מסודרת ובין אם לאו.  ומה עושים במצב בו החובות היו גבוהים יותר מגובה העיזבון? גם לזה מערכת המשפט נותנת תשובה. במקרה כזה יקוזזו החובות רק עד לשווי העיזבון והשאר יימחקו. הכוונה העומדת מאחורי חוקי צוואות וירושות היא להגן על היורשים ולא לאפשר לנושים לגבות את החוב ישירות מכיסם אלא רק מכספי העיזבון.

האם חובות עוברים בירושה כשאין צוואה מסודרת?

כשיש צוואה מסודרת שנקבעה מראש המצב הרבה יותר פשוט וקל. יחד עם זאת, למערכת החוק ישנם פתרונות גם למקרים בהם אין צוואה מסודרת ויש צורך בחלוקת רכוש הוגנת וצודקת. במקרה כזה הירושה אמורה להתחלק בין בן/בת הזוג של הנפטר ובין ילדיו, כאשר גם הם אמורים לקבל רק את מה שנשאר לאחר ניקוי החובות. במקרים בהם אין צוואה מסודרת מומלץ ליורשים על-פי חוק לפרסם הודעה על מותו של האדם בעיתונות הכתובה ולהמתין תקופה של שלושה חודשים. במהלך התקופה הזו יכולים כלל הנושים להצהיר על חוב שיש לנפטר אליהם ולקזזו מתוך העיזבון. את מה שיישאר יוכלו היורשים לחלק בניהם. אין לחלק את העיזבון לפני שעורכים בדיקה מקיפה לגבי חובות שיש לנפטר, שכן אז עשוי להיווצר מצב לפיו היורשים יצטרכו לשלם את החובות ישירות מכיסם.

כספי ביטוח חיים וקרנות השתלמות

יש לשים לב כי בכל הנוגע לכספי קרנות השתלמות וביטוחי חיים המצב מעט שונה. במקרים אלו לא יכולים הנושים לגעת בכספים והם יועברו ישירות ליורשים שקבע הנפטר בפוליסה. כספים אלו לא נכללים תחת העיזבון של המנוח והם חסינים מפני תביעות של נושים כאלה ואחרים.